Godo
Godo biedt twee soorten annuïteitenhypotheken aan.
Reguliere hypotheek
De maximale looptijd van reguliere hypothecaire leningen is 15 jaar. De rentepercentage’s zijn 19% (SRD) en 11% (USD en EUR). Het maximale leenbedrag is gelijk aan 30-40% van de executiewaarde bij een bloot perceel en 50-60% van de executiewaarde bij een huis. Hiervoor kom je in aanmerking als je een vast en toereikend inkomen hebt en tenminste 25 jaar bent. Ook niet-ingezetenen komen in aanmerking. De lening moet worden afgelost voordat je de leeftijd van 60 jaar bereikt.
7%-hypotheek
Heb je een perceel en wil je bouwen, renoveren of uitbreiden? Als je voldoet aan de gestelde voorwaarden kun je terecht bij Godo voor een woningbouwfinanciering tegen een speciale rente van 7% per jaar. Er wordt een krediet van maximaal SRD 250.000 met een perceel als onderpand verstrekt. De maximale looptijd is 25 jaar.
Voorwaarden 7%-hypotheek
- De 7%-hypotheek kan worden aangevraagd als je tot een bedrag van SRD 250.000,- wilt lenen. Je perceel geldt als onderpand voor je lening;
- Het bruto-inkomen van je gemeenschappelijke huishouden moet tussen de SRD 2.000,- en SRD 8.000,- per maand liggen;
- Het totale vloeroppervlak van het woonhuis moet minstens 60 m² en mag maximaal 150 m² bedragen;
- Als je je woning gaat renoveren of uitbreiden dan mag je totale vloeroppervlak maximaal 275 m² bedragen.
Benodigde documenten voor ingezetenen
- Laatste loonslip;
- Werkgeversverklaring, waarin is aangegeven dat je een vast dienstverband hebt;
- Bankafschriften van de afgelopen 3 maanden;
- CBB-uittreksel en nationaliteitsverklaring (bij huwelijk ook van de wederhelft);
- Hypothecair uittreksel en perceelkaart;
- Indien het perceel op naam van anderen staat, ook uittreksels van deze personen;
- Goedgekeurde bouwtekening en begroting;
- Taxatierapport (niet ouder dan 2 jaar);
- Overlijdensrisicoverzekering gelijk aan de leensom;
- Brandverzekering gelijk aan de herbouwwaarde (indien van toepassing).
Benodigde documenten voor niet-ingezetenen
- Laatste loonslip;
- Werkgeversverklaring, waarin is aangegeven dat je een vast dienstverband hebt;
- Bankafschriften van de afgelopen 3 maanden;
- Uitgebreid Pensioen Overzicht (UPO);
- Een overzicht van het BKR;
- Historisch uittreksel van de gemeente (bij huwelijk ook van de partner);
- Hypothecair uittreksel en perceelkaart;
- Indien het perceel op naam van anderen staat, ook uittreksels van deze personen;
- Goedgekeurde bouwtekening en begroting;
- Taxatierapport (niet ouder dan 2 jaar);
- Overlijdensrisicoverzekering gelijk aan de leensom;
- Brandverzekering gelijk aan de herbouwwaarde (indien van toepassing).
Banktaxateurs
Dhr. G. Cats, Dr. Axwijkstraat 16, tel. +597 457220 of +597 8814970
Mevr. P. Tjon A Joe, tel. +597 439275
Trusthouse, tel +597 470224
Bijkomende kosten
Notariskosten: 3% van de hypothecaire inschrijving
Afsluitprovisie: 2% van de totale leensom
Omzetbelasting: 8% van de afsluitprovisie
Overdrachtskosten: 12% van de koopsom of taxatiewaarde
Meer informatie en contact
Godo
Keizerstraat 139-143
Paramaribo, Suriname
Tel: +597 421546
E-mail: info@godo.sr
Contactpersonen:
Mevr. D. Norden
E-mail: dnorden@godo.sr
Mevr.C. Vrieze-Hooplot
E-mail: chooplot@godo.sr
Mevr. Tjong-Ahin
E-mail: stjong-ahin@godo.sr
Mevr. M. Barron
E-mail: mbarron@godo.sr
* De bovenstaande informatie is afkomstig van de bank
